VENDUE Saint Médard en Jalles, Belle maison familiale de 194m² + 130m² de sous sol, le tout sur 2000m² de terrain 650 000€

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SAINT MEDARD EN JALLES 33160 // 194m² // 650 000

33160194 m262650 000 €
St Médard en JallesSurfaceChambresSalles de bainPrix

À Saint Médard en Jalles, à seulement 4 minutes du centre et de la zone commerciale de Picot ;

Sur un terrain piscinable, arboré et clos de 2000m² ;

Une maison familiale, saine et indépendante, elle ne demande qu’à retrouver ses lettres de noblesse.

Au total, 194m² habitables en R+1, se composant :

En RDC, d’un salon avec sa cheminée en pierres, une grande cuisine ouvrant sur directement sur la terrasse orientée SUD, cinq chambres, une salle de bains, un WC séparé, un cellier avec lavabo où l’on peut implanter une salle d’eau supplémentaire.

À l’étage, une belle pièce de vie d’environ 32m², avec poutres apparentes, laissant libre court à votre inventivité (salle de jeu, de sport, home cinéma, …), une chambre avec un coin dressing, un bureau et un grenier mansardé, facilement exploitable.

Au sous-sol, un accès intérieur, et un accès véhicules par une porte de garage motorisée.

D’une surface totale de 129m², semi enterré (fenêtres pour la lumière naturelle), on peut imaginer, en plus du stationnement, de nombreuses utilités (Un atelier, le plafond bénéficie d’une isolation phonique, bureau, ou tout simplement ranger et stocker)

Chauffage et production d’eau chaude avec une chaudière au fioul, mais devis de remplacement disponible.

Pour le secteur, Mairie à 1.6km, maternelle à 850m, école primaire à 700m, collège à 8 minutes en bus, supermarché à 4 minutes, accès rapide aux plages océanes, pistes cyclables

Éligible à la fibre.

Taxe Foncière : 1650€

Prix FAI : 650 000€ (631 000€ net vendeur + 19 000€ TTC d’honoraires à charge acquéreur, soit 3%)

Contact et visites avec Yan GUILON, Agence @ImmobilierY, au 0659205393

Pour les photos 360° @ImmobilierY