VENDU Mérignac Centre, Parc du Château, T1 de 34m²+cave 130 000€ FAI

Mérignac Plein Centre, au 2^ème étage avec ascenseur, T1 en bon état général de 34,15m² (loi CARREZ)

37.41m² au sol.

Vendu libre de toute occupation.

Il se compose d’une entrée avec placard, une pièce de vie + placard de 17m², une cuisine récente de 11.55m², une salle d’eau avec WC. Une cave en RDC de l’immeuble.

Menuiseries PVC récentes, double vitrage (4/16/4)

Bien entretenu, il était loué 518€ hors charges.

Charges : Eau chaude, chauffage, entretien des parties communes, … fond travaux : 319€/trimestre

Tous les commerces, le tram, …. À 2 minutes à pied.

Les 2 lots représentent 723/702982èmes de la copropriété.

La copropriété comporte 1283 lots, dont 470 en habitations, bureaux et commerces, le reste en place de parkings…

Taxe foncière : 798€

Prix Honoraires d’Agence Inclus : 130 000€ (soit 125 000€ net vendeur et 5000€ TTC d’honoraires à charge acquéreur)

Contact et visites avec Yan GUILON, Agence @ImmobilierY, au 0659205393