Macau, une belle demeure avec un coup de cœur garanti

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MACAU 33460 // 270m² // 638 600 €

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MacauSurfaceChambresSalles de bainPrix

Un coup de cœur garanti,

À seulement 20 minutes de Bordeaux, MACAU, une commune riche d’un patrimoine architectural & culturel important, abrite sur son territoire de nombreuses demeures de villégiature sur ses bords de Garonne, dont celle que je vais vous présenter.

En pierres et moellons, la bâtisse principale datée de 1860, d’une surface habitable de 270m², avec ses annexes attenantes à aménager, d’environ 245m², offre de nombreuses perspectives et possibilités.

Un salon de 73m², cinq chambres de 15m² à 42m², deux salles de bains, cuisine, cellier, buanderie, chaufferie….

Pour les extérieurs, un 1er jardin arboré de 2520m², entourant la maison, possède une piscine (10X5), un Carport de 50m², une terrasse au SUD, un jardin plus intime et rafraichissant au NORD, ….

Le second terrain de 2485m², propice aux pique-niques au bord de l’eau, arboré et calme.

Un beau projet à concrétiser pour une grande famille, des chambres d’hôtes, …

Chauffage et production d’eau chaude, avec chaudière fonctionnant au fioul.

Assainissement individuel.

Taxe foncière 1850€

Prix FAI 638 600€ (prix net vendeur 620 000 + 18 600€ TTC d’honoraires à charge de l’acquéreur)

Contact et visites avec Yan GUILON, Agence ImmobilierY, au 06 59 20 53 93

Pour les photos 360° @ImmobilierY