Le Haillan, Maison T5 plain-pied, 119m² + garage, piscine ….

33185119 m241582400 €
Le HaillanSurfaceChambresSalles de bainPrix

Le Haillan, dans un quartier CALME, cette maison de Type 5, édifiée en 2000, de plain-pied et en seconde ligne n’attend que vous. Parfaitement entretenue.

D’une surface habitable de 119m², et un terrain de 830m², elle se compose d’une entrée avec placard, d’un beau Salon avec triple exposition (O/S/E) baigné de lumière et dont la baie vitrée donne accès à la terrasse carrelée, en partie couverte + deux stores bannes, et surtout à la piscine entourée de sa terrasse en bois exotique (IPE)

La cuisine ouverte (que l’on peut aisément fermer) avec ses aménagements et équipements (dont hotte à extraction) communique avec le cellier menant au garage (1 porte piéton/extérieur et une porte basculante)

Le dégagement dessert 4 chambres, dont 3 avec placard et 2 avec baie vitrée sur terrasse, une salle de bains + cabine de douche et WC (murs carrelés), un WC indépendant avec lave mains.

Une climatisation réversible gainée et des convecteurs pour le chauffage, un cumulus électrique pour la production d’eau chaude sanitaire.

Les menuiseries sont en aluminium avec double vitrage, toutes équipées de volets roulants radiocommandés (sauf pour les chambres, manuels)

L’accès se fait par un portail radiocommandé et visiophone, l’allée est goudronnée et permet de stationner plusieurs véhicules.

La maison est reliée à la fibre optique.

École maternelle à 450m, école élémentaire à 1.6km, collège à 1.8km.

Le centre et la mairie à 1.8km

Zone commerciale de Cantinolle à 1.5km.

Transports en commun : Ligne 84 à moins de 200m, qui permet de rejoindre rapidement la ligne D du  TRAM et les lignes 2 / 72 / 79 / 83 / 703.

Taxe foncière : 2280€

Prix de vente Honoraires d’Agence Inclus : 582 400€ soit un prix net vendeur 560 000€ + 22 400€ TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur (4%)

Contact et visites avec Yan GUILON, Agence ImmobilierY