CESTAS 33610 // 484 100 €
| 33610 | 104m2 | 3 | 1 | 475000€ |
| Cestas | Surface | Chambres | Salles de bain | Prix |
Cestas, proche du Bourg et Bellevue, au calme, une maison individuelle 104m² habitables, de plain-pied, sur 816m², sous garantie décennale (2018-2028), aux normes RT2012, idéalement orientée, où il ne manque que vous et vos meubles, …. Ça vous dit ?
La pièce de vie résolument conviviale, d’environ 48m², incluant une cuisine ouverte et son îlot central offrant de nombreux rangements, à proximité directe de la terrasse SUD ;
Triple exposition (trois baies) pour un maximum de luminosité, une climatisation réversible pour éviter d’encombrer les murs, …
Ensuite, un couloir dessert les trois chambres (de 11,69m² à 12.86m², autant dire de vraies surfaces) dont une ouvrant sur la terrasse ; une salle de bains avec deux vasques pour éviter les bagarres du matin et une douche à l’italienne, une vraie. Un cellier/buanderie débouchant sur le garage ; un WC indépendant avec lave mains.
Eau chaude produite par un chauffe-eau Thermodynamique, chauffage électrique …
Possibilité de stationner plusieurs véhicules en arrivant sur le terrain, avec un accès par portail motorisé, un portillon piéton avec visiophone.
Un garage isolé de 15m².
Possibilité d’extension.
Taxe Foncière : 1000€
Proche du bourg, à 1.3km des écoles, collège à 5 minutes en voiture, zone commerciale et supermarché (Super U) à 1km, … transports scolaires en face
Prix FAI : 475 000€ (461 000€ net vendeur + 14 000€ d’honoraires TTC soit 3% à Charge acquéreur)
Visites virtuelles sur @ImmobilierY.
Contact et visites avec Yan GUILON, Agence ImmobilierY au 0659205393
