T3 à Bordeaux-Centre Quartier Sainte Colombe

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3300052m221327 600€
BORDEAUXSurfaceChambresSalles de bainPrix

Bordeaux Centre, entre la Place du Palais et la Place F. Lafargue, dans un immeuble en pierre très bien entretenu ;
Au 3ème étage /4, Appartement T3 de 52m², composé d’un salon, une cuisine indépendante, un dégagement avec rangements, deux chambres, une salle de bains avec WC.
Menuiseries double vitrage, chauffage et eau chaude électrique.
Proche de tous les commerces, toutes les lignes de TRAM à moins de 10 minutes à pied (Tram A à 1minute), Bus 16 et TBnight.
L’immeuble est composé de 9 lots dont 8 logements.
L’appartement représente 1189/10 000ème de l’immeuble.
Charges mensuelles : 100€ (provision pour l’entretien de la résidence et des communs, eau froide, fond de travaux loi ALUR, …)
Pas de procédure en cours.
Taxe Foncière : 1555€
Prix Frais d’Agence Inclus : 327 600€ (315 000€ net vendeur + 12 600€ d’honoraires TTC à charge acquéreur, soit 4%)
Contact et visites avec Yan GUILON, Agence @ImmobilierY, au 0659205393
Visite virtuelle @ImmobilierY