T2 à Bordeaux-Centre Quartier Sainte Colombe

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3300037m211220 480 €
BORDEAUXSurfaceChambresSalles de bainPrix

Bordeaux Centre, entre la Place du Palais et la Place F. Lafargue, dans un immeuble en pierre très bien entretenu ; Au 2ème étage /4, Appartement T2 de 37m², composé d’une entrée avec rangements, un salon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains avec WC. Le tout en état impeccable. Menuiseries double vitrage, chauffage et eau chaude électrique. Proche de tous les commerces, toutes les lignes de TRAM à moins de 10 minutes à pied (Tram A à 1minute), Bus 16 et TBnight. L’immeuble est composé de 9 lots dont 8 logements. L’appartement représente 859/10 000ème de l’immeuble. Charges mensuelles : 70€ (provision pour l’entretien de la résidence et des communs, eau froide, fond de travaux loi ALUR, …) Pas de procédure en cours. Taxe Foncière : 792€ Prix Frais d’Agence Inclus : 220 480€ (212 000€ net vendeur + 8480€ d’honoraires TTC à charge acquéreur, soit 4%) Contact et visites avec Yan GUILON, Agence @ImmobilierY, au 0659205393 Visite virtuelle @ImmobilierY