VENDUE Artigues-Près-Bordeaux, Maison de plain pied de 126m² sur 1059m² de terrain 452 400€

Classé dans : Biens Immobiliers, Ventes | 0

ARTIGUES-PRES-BORDEAUX // 126m² // 452 400

33370126 m231452 400 €
St Médard en JallesSurfaceChambresSalles de bainPrix

À Artigues-Près-Bordeaux, en seconde ligne et au calme, sur un terrain arboré et clos de 1059m²,

Une maison de 2003, de plain-pied, de Type5, d’environ 126m² habitables, avec une piscine sans vis-à-vis pour en profiter au maximum…  On continue ?

Elle se compose d’une entrée avec placard et cellier, ensuite nous accédons au séjour/salle à manger de + de 43m², dont la baie coulissante s’ouvre sur une terrasse de 47m² bordant la piscine, une cuisine récente offrant de bons moments d’échanges et de convivialité.

Le couloir dessert trois chambre (+11m² à 18m² avec possibilité de suite parentale) une salle de bains + douche, un WC indépendant.

Parfaitement entretenue, bien exposée et agencée, la maison bénéficie de panneaux photovoltaïques, qui ont générés 1953€ de revenus en 2020, un poêle à granules.

Chauffage et production d’eau chaude électrique.

Plusieurs places de parking sur le jardin d’accueil.

La maison est reliée à la fibre, idéal pour le télétravail.

Sur le secteur : Mairie à 950m, maternelle à 900m, école primaire à 1.1km, …

Rocade à 5 minutes, BUS 27/63/64/68, commerces de proximité à 1.1km.

Taxe foncière : 1683€

Prix Honoraires d’Agence Inclus à charge acquéreur : 452 400€ (435 000€ net vendeur + 17 400€ d’honoraires, soit 4% TTC)

Contact et visites avec Yan GUILON, Agence ImmobilierY, au 0659205393

Visites virtuelles @ImmobilierY

Contact et visites avec Yan GUILON, Agence @ImmobilierY, au 0659205393

Pour les photos 360° @ImmobilierY