ARTIGUES-PRES-BORDEAUX // 126m² // 452 400 €
| 33370 | 126 m2 | 3 | 1 | 452 400 € |
| St Médard en Jalles | Surface | Chambres | Salles de bain | Prix |
À Artigues-Près-Bordeaux, en seconde ligne et au calme, sur un terrain arboré et clos de 1059m²,
Une maison de 2003, de plain-pied, de Type5, d’environ 126m² habitables, avec une piscine sans vis-à-vis pour en profiter au maximum… On continue ?
Elle se compose d’une entrée avec placard et cellier, ensuite nous accédons au séjour/salle à manger de + de 43m², dont la baie coulissante s’ouvre sur une terrasse de 47m² bordant la piscine, une cuisine récente offrant de bons moments d’échanges et de convivialité.
Le couloir dessert trois chambre (+11m² à 18m² avec possibilité de suite parentale) une salle de bains + douche, un WC indépendant.
Parfaitement entretenue, bien exposée et agencée, la maison bénéficie de panneaux photovoltaïques, qui ont générés 1953€ de revenus en 2020, un poêle à granules.
Chauffage et production d’eau chaude électrique.
Plusieurs places de parking sur le jardin d’accueil.
La maison est reliée à la fibre, idéal pour le télétravail.
Sur le secteur : Mairie à 950m, maternelle à 900m, école primaire à 1.1km, …
Rocade à 5 minutes, BUS 27/63/64/68, commerces de proximité à 1.1km.
Taxe foncière : 1683€
Prix Honoraires d’Agence Inclus à charge acquéreur : 452 400€ (435 000€ net vendeur + 17 400€ d’honoraires, soit 4% TTC)
Contact et visites avec Yan GUILON, Agence ImmobilierY, au 0659205393
Visites virtuelles @ImmobilierY
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Pour les photos 360° @ImmobilierY